Uşak’ta hem tarım arazisi hem de üzerinde yapı bulunan taşınmazlarla ilgilenenleri yakından ilgilendiren yeni bir satış duyurusu yapıldı. Merkeze bağlı Bağbaşı köyünün Göveç mevkiinde bulunan yaklaşık 6,8 dönümlük tarla, üzerindeki ev ve diğer yapılarla birlikte elektronik artırma yöntemiyle satışa sunulacak.
Uşak 2. Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğu tarafından yürütülen satış işlemi, Bağbaşı köyü 111 ada 23 parselde kayıtlı taşınmazı kapsıyor. Tapuda tarla vasfıyla kayıtlı arazinin toplam yüzölçümü 6 bin 813 metrekare olarak belirtiliyor. Kadastral yola cephesi bulunan taşınmazın üzerinde farklı kullanım amaçlarına sahip üç ayrı yapı yer alıyor.
Arazide taban alanı yaklaşık 106 metrekare olan iki katlı bir bina bulunuyor. Binanın zemin katı depo, birinci katı ise konut olarak kullanılıyor. Bunun yanı sıra yaklaşık 45 metrekarelik tek katlı garaj ile 9,45 metrekare büyüklüğünde müştemilat da satış kapsamına giriyor. Böylece taşınmaz, yalnızca boş bir tarla değil, üzerinde konut ve yardımcı yapılar bulunan bir mülk olarak satışa çıkarılıyor.
Taşınmazın imar durumu da dikkat çeken ayrıntılar arasında yer alıyor. Arazi, köy yerleşik alanı ve civarı olarak belirlenen yoğun yerleşim alanı içerisinde bulunuyor. Bu bölgede yeni yapılaşma, ilgili mevzuatta belirtilen koşulların sağlanması ve İl Özel İdaresince onaylanan projelere uygun hareket edilmesi şartıyla mümkün olabiliyor. Dolayısıyla taşınmazın mevcut yapılaşma durumu ile gelecekteki kullanım olanaklarının ayrı ayrı değerlendirilmesi gerekiyor.
Bağbaşı köyündeki tarla ve üzerindeki yapılar için toplam 3 milyon 733 bin 794 TL muhammen bedel belirlendi. Satışta uygulanacak KDV oranı ise yüzde 20 olarak açıklandı. Tapu kaydında, taşınmazın 3402 sayılı Kadastro Kanunu'nun 22/2-a maddesi kapsamındaki uygulamaya tabi olduğuna ilişkin şerh de bulunuyor.
İlk elektronik artırma 10 Aralık 2026 Perşembe günü saat 14.33’te başlayacak ve 17 Aralık Perşembe günü aynı saatte sona erecek. İlk artırmada satış gerçekleşmemesi durumunda ikinci artırma 7 Ocak 2027 Perşembe günü başlayacak ve 14 Ocak Perşembe günü saat 14.33’te tamamlanacak. Taşınmazla ilgilenenler, esatis.uyap.gov.tr adresinden Uşak 2. Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğunun 2025/83 Satış sayılı dosyasına ulaşarak arazi ve yapıların ayrıntılı fotoğraflarını, tapu bilgilerini ve artırmaya katılım şartlarını inceleyebilecek. (Kaynak: ilan.gov.tr)
