Uşak’ta icradan gayrimenkul almak isteyenlerin dikkatini çekebilecek yeni bir satış ilanı yayımlandı. Sivaslı ilçesinin Tatar beldesindeki üç farklı taşınmaz aynı dosya kapsamında elektronik artırmaya çıkarılıyor. Satış listesindeki en yüksek değerli taşınmaz, Atatürk Mahallesi Karaazat mevkisinde bulunuyor. Tapuda tarla olarak kayıtlı arazinin büyüklüğü 14 bin 810,06 metrekare. Taşınmazın tamamı satışa sunulurken üzerinde biri iki katlı olmak üzere yapılar da bulunuyor.
İki katlı yapının taban alanı 45,50 metrekare olarak belirtilirken inşaatın yaklaşık yüzde 60 seviyesinde olduğu değerlendirildi. Yapının taşıyıcı sistemi ve duvarları tamamlanmış durumda ancak diğer inşaat işlerinin önemli bölümünün henüz yapılmadığı belirtiliyor. Aynı arazi üzerinde yaklaşık 38,50 metrekare taban alanına sahip, zemin katı garaj olarak planlanmış başka bir yapı da bulunuyor. Bunun üst bölümü ise iki katlı yapıyla bağlantılı teras şeklinde tasarlanmış. Arazi köy merkezine yaklaşık 800 metre mesafede bulunuyor ve kuru tarım amacıyla kullanılıyor. Kadastral yola sınırının bulunmadığı bilgisi de satış dosyasında özellikle yer alıyor. Bu taşınmaz için belirlenen muhammen bedel 3 milyon 743 bin 305 lira 56 kuruş. Ayrıca parselin Sivaslı Ovası Koruma Alanı içerisinde bulunduğuna ilişkin kayıt bulunuyor.
Tatar’da Bahçeli İki Katlı Ev de Satış Listesinde
İkinci taşınmaz yine Tatar beldesinin Atatürk Mahallesi’nde ancak Köyiçi mevkisinde bulunuyor. Tapuda “Bahçeli Kerpiç Ev” olarak kayıtlı taşınmaz 466,27 metrekare büyüklüğünde. Parsel üzerinde iki katlı ana yapı, buna bitişik depo ve balkon ile tek katlı kümes bulunuyor. Ana yapının taban alanı 62,71 metrekare. Zemin katının depo, üst katının ise konut olarak tasarlandığı değerlendiriliyor. Satış dosyasındaki tespitlere göre yapı halen kullanılmıyor. Taşınmaz için belirlenen muhammen bedel ise 1 milyon 282 bin 258 TL.
823 Metrekarelik Tarla 151 Bin TL Değerle Satışa Çıkıyor
Listedeki üçüncü taşınmaz ise daha düşük muhammen bedeliyle dikkat çekiyor. Karaazat mevkisindeki 823,82 metrekarelik tarla için 151 bin 788 lira 83 kuruş değer belirlendi. Arazinin yüzde 3-4 eğimli olduğu, kuru tarım yapıldığı ve köy merkezine yaklaşık 800 metre mesafede bulunduğu belirtiliyor. Bu taşınmazın da kadastral yola sınırı bulunmuyor.
İhaleler 6 Ocak’ta Başlayacak
Üç taşınmazın da ilk elektronik artırması 6 Ocak 2027’de başlayacak. 14 bin 810 metrekarelik taşınmaz için artırma saat 10.11’de, bahçeli ev için saat 11.12’de, 823 metrekarelik tarla için ise saat 12.13’te başlayacak. İlk artırmalar 13 Ocak'ta aynı saatlerde sona erecek. İlk artırmalarda satış gerçekleşmemesi halinde ikinci artırmalar 3-10 Şubat 2027 tarihleri arasında yapılacak. Taşınmazların ayrıntılı görselleri, tapu bilgileri, şerhleri ve satış şartları UYAP e-Satış sisteminde Sivaslı İcra Dairesi'nin 2018/332 TLMT. sayılı dosyası üzerinden incelenebilecek.
