(ÖZEL HABER )- Uşak’ta konut kiraları, son dönemde sessiz ama etkili bir yükseliş trendine girdi. Özellikle şehir merkezinde 2+1 ve 3+1 dairelerin kiraları, geçen yıla göre belirgin biçimde artarken, bu artış kiracıların bütçesini zorlamaya başladı. Banaz, Eşme ve Sivaslı gibi ilçelerde kiralar merkeze kıyasla daha düşük seviyelerde seyretse de, artış eğilimi buralarda da hissediliyor. Merkezde talebin yoğunlaşması, ilçelerle şehir merkezi arasındaki kira farkını her geçen ay biraz daha artırıyor.
Üniversite ve Göç Etkisi
Uşak Üniversitesi öğrencilerinin barınma talebi, kentteki kira hareketliliğinin önemli nedenleri arasında gösteriliyor. Eğitim dönemiyle birlikte artan talep, özellikle küçük metrekareli dairelerde fiyatları yukarı çekiyor. Ayrıca şehir dışından gelen memur ve çalışanların tercihi de arz üzerindeki baskıyı artırıyor.
Dar Gelirli ve Emekli Daha Fazla Zorlanıyor
Artan kiralar, en çok sabit gelirli vatandaşları etkiliyor. Emekliler ve asgari ücretle geçinen aileler, mevcut gelirleriyle merkezde konut bulmakta güçlük çekerken, bazı kiracıların daha küçük evlere ya da ilçelere yöneldiği gözleniyor.
Uzmanlar Uyarıyor: Denge Gerekli
Gayrimenkul piyasasını yakından takip edenler, Uşak’ta kiralardaki yükselişin kontrolsüz şekilde devam etmesi halinde barınma sorununun derinleşebileceğine dikkat çekiyor. Uzmanlar, yeni konut üretimi ve dengeli fiyat politikalarının önemine vurgu yapıyor. Önümüzdeki süreçte üniversite takvimi, ekonomik gelişmeler ve konut arzı, Uşak’taki kira seyrini belirleyecek başlıca unsurlar olarak görülüyor.
