Uşak’ta icradan satışa çıkarılan gayrimenkullere bir yenisi daha eklendi. Cumhuriyet Mahallesi 1. Köroğlu Sokak üzerinde bulunan arsa ve üzerindeki konut için elektronik satış süreci ekim ayının sonunda başlayacak. Uşak İcra Dairesi’nin 2026/264 TLMT. sayılı dosyasında yer alan bilgilere göre taşınmaz, 5872 ada 11 parselde bulunuyor. Tapuda “arsa” niteliğiyle kayıtlı taşınmazın yüzölçümü 168 metrekare ve mülkiyetin tamamı satış kapsamında. Taşınmazın bulunduğu parsel, 1/1000 ölçekli uygulama imar planında bitişik nizam iki kat konut alanında kalıyor. Belediye kayıtlarında yapı için 23 Ekim 1995 tarihinde yeni yapı ruhsatı alındığı bilgisi bulunuyor.
Binada Bodrum, Zemin, İki Normal Kat ve Çatı Katı Bulunuyor
Satış dosyasında yapılan tespitlere göre parsel üzerinde betonarme karkas sistemle yapılmış bir konut bulunuyor. Yapıda bodrum/zemin bölümünün yanı sıra iki normal kat ile çatı/teras kat kullanımı mevcut. Binanın zemin seviyesinde garaj veya kapalı depo olarak kullanılabilecek büyük bir giriş bulunurken, üst katlarda balkonlar ve PVC doğramalı pencereler yer alıyor. Arka cephede ise bahçe veya avlu niteliğinde açık bir alan bulunuyor. Çatı bölümünde ön cepheye doğru çıkma yapan, PVC doğramayla kapatılmış bir alan da tespit edildi.
Binanın bazı bölümlerinde sıva ve boya dökülmeleri ile yıpranma izlerinin bulunduğu satış dosyasına yansıdı. Taşınmazın içi ise kıymet takdiri sırasında incelenemedi. Keşif günü binanın kapısının kilitli olması ve çilingir temin edilememesi nedeniyle değerleme çalışmasının binanın dışından yapılan incelemeler üzerinden gerçekleştirildiği belirtildi. Bu ayrıntı, satışa katılmayı düşünenler açısından dosyada dikkat çeken bilgiler arasında yer alıyor.
Muhammen Bedeli 6 Milyon 672 Bin 645 TL
Cumhuriyet Mahallesi’ndeki taşınmaz için 6 milyon 672 bin 645 TL muhammen kıymet belirlendi. Satışta uygulanacak KDV oranı ise yüzde 20 olarak açıklandı. İlk elektronik artırma 27 Ekim 2026 saat 14.19’da başlayacak ve 3 Kasım 2026 saat 14.19’da sona erecek. İlk artırmada satış gerçekleşmezse ikinci artırma 25 Kasım 2026 saat 14.19’da başlayarak 2 Aralık 2026 saat 14.19’da tamamlanacak.
Satışa katılmayı düşünenlerin taşınmazın tapu kayıtlarını, imar durumunu, yapı ruhsatını ve özellikle iç mekân incelemesinin gerçekleştirilememiş olmasını dikkate alarak satış dosyasındaki ayrıntıları incelemesi gerekiyor. Taşınmazın fotoğrafları, satış şartları ve artırmaya ilişkin diğer bilgiler UYAP e-Satış sistemi üzerinden 2026/264 TLMT. dosya numarasıyla görülebiliyor.
