Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, İstanbul’da uygulanacak kiralık sosyal konut projesine ilişkin merak edilen soruların yanıtlarını paylaştı. Yüzyılın Konut Projesi kapsamında İstanbul’da yapılması planlanan 100 bin konutun yanı sıra toplam 15 bin sosyal konutun kiralama yöntemiyle tahsis edilmesi öngörülüyor. İlk etapta 1071 konutun Ekim 2026’da hak sahiplerine teslim edilmesi planlanıyor.
Kiralar 10 bin TL’den başlayacak
Sosyal konutlarda aylık kira tutarları 10 bin TL’den başlayacak. Konut teslimi için idare tarafından bildirilen tarihten itibaren kira bedeli 12 ay boyunca artırılmayacak. Bu sürenin ardından takip eden ilk ocak ayında TÜFE oranında artış yapılacak. Hak sahipleri kira ödemelerine konutun teslim edildiği ayı takip eden ayın 20’sinde başlayacak.
Başvurular 14 Eylül’de başlayacak
Başvurular 14-25 Eylül 2026 tarihleri arasında e-Devlet üzerinden gerçekleştirilecek. Vatandaşlar, Toplu Konut İdaresi Başkanlığının “Konut / İşyeri Başvuru” hizmetini kullanabilecek. Başvuru için herhangi bir ücret alınmayacak. Başvuru sonucu ve sürece ilişkin bilgiler de aynı hizmet üzerinden takip edilebilecek.
İstanbul’da hangi ilçelerde kiralık konut olacak?
İlk etapta kiraya verilecek konutlar İstanbul’daki ilçelerin dört ayrı grupta toplanmasıyla tahsis edilecek. Başakşehir, Gaziosmanpaşa, Beyoğlu ve Güngören’de toplam 360; Maltepe, Tuzla ve Kartal’da 330; Ataşehir, Sancaktepe, Ümraniye ve Üsküdar’da 291; Arnavutköy’de ise 90 konut kiraya verilecek. İstanbul’da gerekli ikamet şartını karşılayan vatandaşlar, oturdukları ilçeden bağımsız olarak açıklanan ilçelerden istedikleri için başvuruda bulunabilecek.
Kimler başvurabilecek?
Projeye başvuracak kişilerin Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı ve başvuru tarihi itibarıyla 18 yaşını tamamlamış olması gerekiyor. Başvuru sahibinin evli ve en az bir yıldır kesintisiz olarak İstanbul’da ikamet ediyor olması şartı aranacak. Başvuru sahibinin Türkiye sınırları içerisinde tapuya kayıtlı bağımsız bir konutunun bulunmaması, daha önce TOKİ ile konut sözleşmesi imzalamamış olması ve aylık ortalama hane halkı net gelirinin 100 bin TL’yi aşmaması gerekiyor. Son 5 yıl içerisinde bağımsız konut niteliğinde bir taşınmaz satın alan veya satanlar ile Sosyal Konut ya da İlk Evim Arsa projelerinde asil veya yedek aktif hak sahipliği bulunanlar başvuramayacak.
1+1’den 4+1’e kadar konut seçenekleri olacak
Projede 1+1, 2+1, 3+1 ve 4+1 konut seçenekleri bulunacak. Genç evli ailelere 1+1 veya 2+1; iki veya daha fazla çocuklu ailelere ise 2+1, 3+1 veya 4+1 konut tahsis edilebilecek.
Kiralama süresi 3 yıl olacak
Sosyal konutlardan yararlanma süresi 3 yıl ile sınırlı olacak ve sürenin sonunda uzatma yapılmayacak. Hak sahibinin tahsis dönemi içerisinde konut satın alması halinde ise kiralık sosyal konutu tahliye etmesi gerekecek. (Kaynak: Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı)
