Türkiye İstatistik Kurumu, 3 Eylül 2026 Perşembe günü Ağustos ayına ilişkin Tüketici Fiyat Endeksi verilerini yayımladı. Buna göre tüketici fiyatları Ağustos ayında bir önceki aya göre yüzde 1,84 yükseldi. TÜFE’deki yıllık artış yüzde 31,51 olarak hesaplanırken yılbaşından bu yana gerçekleşen artış yüzde 22,07’ye ulaştı. Kira artış tavanının hesaplanmasında kullanılan on iki aylık ortalamalara göre değişim ise yüzde 31,79 oldu.
Eylül ayı kira artış tavanı yüzde 31,79
Açıklanan son veriyle birlikte Uşak’ta ve Türkiye genelinde eylül ayında yenilenecek konut ve çatılı iş yeri kira sözleşmelerinde uygulanabilecek yasal artış tavanı yüzde 31,79 olarak belirlendi. Taraflar kira sözleşmesinde daha düşük bir artış oranı üzerinde anlaşabilecek. Ancak olağan yıllık yenilemelerde sözleşmede daha yüksek bir oran yazsa bile uygulanacak artış, TÜFE’nin on iki aylık ortalamasını geçemeyecek. Yeni oran yalnızca kira sözleşmesi Eylül 2026’da yenilenen kiracılar için geçerli olacak. Sözleşme yenileme ayı daha sonra olan kiracılara ise kendi yenileme dönemlerinde açıklanacak oran uygulanacak.
Yeni kira nasıl hesaplanacak?
Yüzde 31,79’luk tavan üzerinden örnek kira hesaplamaları şöyle:
|
Mevcut kira |
En yüksek artış |
Yeni kira |
|
10.000 TL |
3.179 TL |
13.179 TL |
|
15.000 TL |
4.768,50 TL |
19.768,50 TL |
|
20.000 TL |
6.358 TL |
26.358 TL |
|
25.000 TL |
7.947,50 TL |
32.947,50 TL |
|
30.000 TL |
9.537 TL |
39.537 TL |
Örneğin aylık 20 bin TL kira ödeyen bir kiracıya yüzde 31,79 oranının tamamı uygulanırsa artış miktarı 6 bin 358 TL olacak. Böylece yeni aylık kira en fazla 26 bin 358 TL’ye çıkabilecek.
Yıllık enflasyon yüzde 31,51’e geriledi
TÜFE, Temmuz 2026’da aylık yüzde 1,78 ve yıllık yüzde 31,75 artmıştı. Ağustos ayında aylık artış yüzde 1,84’e yükselirken yıllık enflasyon yüzde 31,51’e geriledi. On iki aylık ortalamalara göre TÜFE ise yüzde 31,90’dan yüzde 31,79’a indi. Böylece kira artış tavanında bir önceki aya göre 0,11 puanlık sınırlı düşüş gerçekleşti.
Ağustos ayında ulaştırma fiyatları aylık yüzde 4,82, konut grubundaki fiyatlar yüzde 2,26 ve gıda ile alkolsüz içecek fiyatları yüzde 0,22 arttı. Eğitim grubundaki aylık yüzde 8,62’lik yükseliş de dikkat çekti. TÜİK’in verilerine göre takip edilen 174 alt sınıfın 134’ünde fiyat artışı, 35’inde düşüş yaşanırken 5 alt sınıfta değişiklik olmadı. (Kaynak: TUİK)
