Uşak’ta ev sahipleri ve kiracıların yakından takip ettiği Kasım ayı kira zam oranı netleşti. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan enflasyon verileri doğrultusunda, Kasım 2026 döneminde yenilenecek kira sözleşmelerinde uygulanabilecek en yüksek artış oranı yüzde 31,23 olarak belirlendi. Yeni oran, Uşak merkez ile Banaz, Eşme, Sivaslı, Ulubey ve Karahallı ilçelerinde de geçerli olacak. Kasım ayında sözleşmesi yenilenen konut kiralarında ev sahipleri yasal sınırın üzerinde zam yapamayacak. Kiracılar ile ev sahipleri, karşılıklı anlaşmaları halinde daha düşük bir artış oranı da belirleyebilecek. Kira artışının hangi ay uygulanacağı ise sözleşmenin yenilenme tarihine bağlı olacak. Örneğin sözleşmesi kasım ayında yenilenen bir kiracı için bu dönemin oranı esas alınırken, aralık ayında yenilenecek sözleşmelerde yeni açıklanacak oran dikkate alınacak.
15 Bin TL Kira Ödeyen Uşaklı Ne Kadar Ödeyecek?
Kasım ayında kira sözleşmesini yenileyecek ve halen aylık 15 bin TL kira ödeyen bir vatandaşın yeni kira bedeli, yüzde 31,23 artış oranına göre 19 bin 684 TL 50 kuruşa yükselecek. Bu hesaplamaya göre mevcut kiraya aylık 4 bin 684 TL 50 kuruş zam yapılabilecek. Kiracının yıllık toplam kira ödemesi ise 180 bin TL'den 236 bin 214 TL'ye çıkacak. Böylece yıllık kira giderindeki artış 56 bin 214 TL'yi bulacak.
Uşak’ta özellikle kira sözleşmesi bu ay yenilenecek vatandaşlar açısından yeni oran, hane bütçesinde önemli bir gider artışı anlamına geliyor. Kira ödemelerinin yanı sıra aidat, elektrik, su ve doğalgaz gibi düzenli harcamalar da dikkate alındığında, konut giderlerinin aile bütçesindeki ağırlığı artıyor. Türk Borçlar Kanunu'nun 344. maddesi kapsamında kira artışlarında TÜFE'nin 12 aylık ortalamasına göre değişim oranı üst sınır olarak uygulanıyor. Bu nedenle hem ev sahiplerinin hem de kiracıların yeni kira tutarını hesaplarken sözleşme yenileme tarihini ve ilgili ayın yasal artış oranını dikkate alması gerekiyor. (Kaynak: TÜİK)
