(ÖZEL HABER) - Temmuz ayıyla birlikte Uşak'taki kiralık konut piyasası yeniden hareketlendi. Üniversite öğrencileri, memurlar ve yeni ev arayan ailelerin yakından takip ettiği ilanlarda en uygun kiralar bazı mahallelerde 10 bin liradan başlarken, merkezi bölgelerde fiyatlar 25 bin lirayı aşabiliyor. Yaz aylarının gelmesiyle birlikte Uşak'ta kiralık konut arayışı hız kazandı. Özellikle tayin döneminin başlaması, üniversite kayıt sürecinin yaklaşması ve şehir dışından gelecek yeni kiracıların etkisiyle emlak piyasasında hareketlilik yaşanıyor. Temmuz 2026 itibarıyla ilan sitelerinde yer alan güncel verilere göre kentte kiralar mahalleye, dairenin büyüklüğüne ve bulunduğu binanın özelliklerine göre önemli farklılık gösteriyor.
En Uygun Kiralık Evler Bu Bölgelerde
Güncel ilanlar incelendiğinde, Uşak Merkez'de en düşük kira bedellerinin ağırlıklı olarak Atatürk, Karaağaç, Cumhuriyet ve Durak mahallelerinde yer alan bazı apart daireler ve eski binalarda görüldüğü dikkat çekiyor. Bu bölgelerde küçük metrekareli veya giriş katındaki daireler yaklaşık 10 bin ila 13 bin 500 lira arasında kiraya veriliyor.
Orta Segmentte Talep Yoğun
Kentte en fazla ilgi gören 2+1 ve 3+1 dairelerde ise kira bedelleri genel olarak 15 bin ile 20 bin lira arasında değişiyor. Özellikle Ünalan, Fevzi Çakmak, Atatürk ve Cumhuriyet mahalleleri, ulaşım kolaylığı ve sosyal donatı alanlarına yakınlığı nedeniyle en çok tercih edilen bölgeler arasında yer alıyor.
Lüks Dairelerde 50 Bin Lirayı Aşan İlanlar Var
Yeni konut projeleri, site yaşamı ve geniş metrekareli dairelerin bulunduğu bölgelerde ise kira bedelleri hızla yükseliyor. Özellikle Kemalöz, Fatih ve Cumhuriyet Mahallesi'ndeki bazı lüks konutlarda aylık kira bedelleri 30 bin ila 53 bin lira arasında değişebiliyor.
Ortalama Kira 17-18 Bin Lira Seviyesinde
Emlak platformlarında yer alan verilere göre Uşak genelinde kiralık dairelerin ortalama aylık kira bedeli 17 bin ila 18 bin lira seviyesinde bulunuyor. Ancak bu rakam, mahallenin konumu, binanın yaşı, dairenin metrekaresi, asansör, otopark ve eşyalı olup olmamasına göre farklılık gösterebiliyor.
Emlakçılardan Kiracılara Uyarı
Kentte faaliyet gösteren emlak danışmanları, kiralık konut arayan vatandaşların özellikle yaz döneminde artan talep nedeniyle ilanları yakından takip etmelerini öneriyor. Emlak Uzmanları, piyasa değerinin çok altında görünen ilanlara karşı dikkatli olunması, kira sözleşmesi yapılmadan kapora gönderilmemesi ve işlemlerin güvenilir kişiler aracılığıyla yürütülmesi gerektiğini vurguluyor. Temmuz ayı boyunca tayinler, üniversite tercihleri ve yeni eğitim dönemi hazırlıklarıyla birlikte Uşak'taki kiralık konut piyasasında hareketliliğin devam etmesi bekleniyor.
Mahallelere Göre Öne Çıkan Kira Aralıkları
Atatürk Mahallesi: 10.000 tl, Karaağaç: 10.000, Cumhuriyet: 10.500, Durak: 13.500, Ünalan: 16.000, Fevzi Çakmak: 18.000, Fatih: 20.000 ve üzeri, Kemalöz: 20.000-53.000.
