Uşak’ta tarım arazisi satın almayı düşünenleri ilgilendiren yeni bir satış duyurusu yapıldı. Merkez ilçeye bağlı Yeşil Karaağaç Mahallesi’nin Ilıcaaltı mevkisinde bulunan bir tarla, mahkemenin ortaklığın giderilmesi kararı kapsamında elektronik artırma yöntemiyle satışa sunulacak. Uşak 2. Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğunun 2025/79 sayılı dosyasında yer alan bilgilere göre, satışa çıkarılan taşınmaz 237 ada 14 parselde bulunuyor. Tapuda tarla vasfıyla kayıtlı arazinin yüzölçümü 3 bin 810,19 metrekare olarak belirtilirken, taşınmaz için 1 milyon 295 bin TL muhammen bedel belirlendi.
Arazinin özellikleri incelendiğinde kadastral yola cephesinin bulunması dikkat çekiyor. Yüzde 2 ile 5 arasında eğime sahip olan tarla, killi-tınlı toprak yapısına ve iyi toprak derinliğine sahip. Kuru tarım yapılan taşınmaz, birinci sınıf tarım arazisi olarak değerlendiriliyor. Satışa çıkarılan tarlanın 5403 sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanunu kapsamında bulunması da önemli ayrıntılar arasında yer alıyor. Bu nedenle araziyi satın almak isteyenlerin kullanım koşullarını ve tarımsal niteliğinden kaynaklanan sınırlamaları incelemesi gerekiyor.
Taşınmaz için belirlenen 1 milyon 295 bin TL'lik muhammen bedel, metrekare başına yaklaşık 340 TL'ye karşılık geliyor. Ancak bu rakam satışın kesinleşeceği fiyatı değil, artırmaya esas alınan tahmini değeri gösteriyor. Nihai satış bedeli, elektronik artırma sürecinde verilecek tekliflere göre belirlenecek.
Tarlanın ilk artırması 7 Nisan 2027 Çarşamba günü saat 10.05’te başlayacak ve 14 Nisan 2027 Çarşamba günü aynı saatte sona erecek. İlk artırmada satışın gerçekleşmemesi halinde ikinci artırma 6 Mayıs 2027 Perşembe günü saat 10.05’te başlayacak. Bu süreç ise 13 Mayıs 2027 Perşembe günü saat 10.05’te tamamlanacak. Satış ilanında taşınmaz için uygulanacak KDV oranı yüzde 10 olarak belirtildi. Artırmaya katılacakların teklif vermeden önce satış şartlarını, teminat yükümlülüklerini ve diğer masrafları incelemesi önem taşıyor.
Yeşil Karaağaç Mahallesi’nde satışa çıkarılan tarlanın ayrıntılı görsellerine, tapu ve taşınmaz bilgilerine, artırma koşullarına ve satış sürecine ilişkin belgelere esatis.uyap.gov.tr adresinden ulaşılabiliyor. İlgililer, sistem üzerinden 2025/79 SATIŞ dosya numarasıyla taşınmazın bilgilerini inceleyebilecek. Uşak’ta tarım arazilerine yönelik satışları takip edenler için dikkat çeken bu taşınmazın elektronik artırma süreci, 2027 yılının nisan ayında başlayacak.
