Ocak ayında kira sözleşmesi yenilenecek konut ve iş yerlerini ilgilendiren yeni kira artış oranı belli oldu.
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan Aralık ayı enflasyon verileri doğrultusunda, ocak ayında uygulanabilecek azami kira artış oranı yüzde 34,88 olarak hesaplandı.
Enflasyon Verileri Zam Oranını Belirledi
TÜİK’in paylaştığı verilere göre Aralık ayında yıllık enflasyon yüzde 31,07 seviyesinde gerçekleşti. Bu tabloyla birlikte, konut ve iş yerlerinde kira artışlarında esas alınan 12 aylık TÜFE ortalaması da netleşmiş oldu. Daha önce konut kiraları için uygulanan yüzde 25’lik artış sınırı, 1 Temmuz 2024 itibarıyla yürürlükten kalkmıştı. Bu düzenlemenin yeniden uzatılmamasıyla birlikte, konut kiraları da iş yerleri gibi TÜFE ortalamasına bağlı hale geldi.
Uşak’ta Ocak Ayı Yenilemeleri Yakından İzleniyor
Uşak genelinde ocak ayında sözleşme yenileyecek kiracılar ve ev sahipleri için zam oranı bu çerçevede belirlendi. Mevcut kira bedeline, yasal sınırı aşmamak kaydıyla en fazla yüzde 34,88 oranında artış yapılabilecek. Uzmanlar, kira artışlarında tarafların anlaşmasının önemli olduğunu ancak kanunen belirlenen üst sınırın üzerinde artış yapılamayacağını vurguluyor. Aksi uygulamalarda kiracının hukuki hakları saklı bulunuyor.
Örnek Kira Artışı Hesabı
Mevcut kira bedeli 10.000 TL olan bir konut için:
-
Uygulanabilecek en yüksek artış: %34,88
-
Zam tutarı: 3.488 TL
-
Yeni kira bedeli: 13.488 TL
Bu örnek, ocak ayında sözleşmesi yenilenecek konut ve iş yerlerinde yasal artış sınırının nasıl uygulanacağını göstermektedir.
