(ÖZEL HABER) - Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre Haziran 2026'da Uşak'ta konut piyasası hareketliliğini sürdürdü. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan verilere göre kentte geçen ay 488 konut el değiştirdi. Satışların büyük bölümünü ikinci el konutlar oluştururken, iş yeri satışlarında da ikinci el piyasasının ağırlığı dikkat çekti.
Uşak'ta İkinci El Konutlar Öne Çıktı
Haziran ayı verilerine göre Uşak'ta satılan 488 konutun 146'sı ilk el, 342'si ise ikinci el olarak kayıtlara geçti. Bu tablo, kentte konut alıcılarının sıfır dairelerden çok mevcut konut stokuna yöneldiğini ortaya koydu. Özellikle ekonomik koşullar, kredi maliyetleri ve ikinci el konutlarda daha geniş fiyat seçenekleri bulunması, satışların bu alanda yoğunlaşmasında etkili oldu.
İş Yerinde de Benzer Tablo
Haziran ayında Uşak'ta 34 iş yeri satışı gerçekleşti. Bunların 10'u ilk el, 24'ü ikinci el satışlardan oluştu. İş yeri piyasasında da ikinci el satışların ilk el satışların iki katından fazla olması, ticari gayrimenkulde yatırımcıların mevcut portföye yöneldiğini gösterdi.
Yabancılara Uşak'tan 2 Konut Satıldı
TÜİK verilerine göre Haziran ayında Uşak'ta yabancı uyruklu alıcılara 2 konut satışı yapıldı. Aynı dönemde yabancılara herhangi bir iş yeri satışı gerçekleşmedi. Bu rakam, Uşak'ın yabancı yatırımcı açısından sınırlı bir pazara sahip olduğunu gösterirken, kentteki gayrimenkul hareketliliğinin büyük ölçüde yerli alıcılarla şekillendiğini ortaya koydu.
Ege'de Lider Yine İzmir Oldu
Ege Bölgesi'nde en fazla konut satışı 7 bin 865 ile İzmir'de gerçekleşti. İzmir'i 2 bin 754 konutla Balıkesir, 2 bin 185 konutla Aydın, 1 bin 770 konutla Manisa, 1 bin 723 konutla Muğla ve 1 bin 455 konutla Denizli takip etti.
Bölgedeki diğer illerde ise şu satış rakamları kaydedildi:
Çanakkale: 1.022
Afyonkarahisar: 819
Kütahya: 714
Uşak: 488
Bu verilerle Uşak, nüfus büyüklüğü ve konut stoku dikkate alındığında Ege Bölgesi'nin daha küçük ölçekli konut pazarlarından biri olmayı sürdürdü.
Konut Piyasasında İkinci El Eğilimi Güçleniyor
Haziran verileri, yalnızca Uşak'ta değil birçok ilde de ikinci el konut satışlarının ilk el satışlarının üzerinde gerçekleştiğini gösterdi. Gayrimenkul uzmanları, yüksek finansman maliyetleri ve yeni konut fiyatlarındaki artışın alıcıları ikinci el piyasasına yönlendirdiğini değerlendiriyor. Önümüzdeki aylarda faiz politikaları, kredi imkanları ve yeni konut üretimindeki gelişmelerin hem Uşak'ta hem de Ege Bölgesi genelinde konut satışlarının seyrini belirleyen en önemli unsurlar arasında yer alması bekleniyor.