(ÖZEL HABER) - Uşak'ta üniversite kayıt dönemine sayılı haftalar kala kiralık konut piyasasında dikkat çeken bir hareketlilik başladı. YKS tercih sürecinin başlamasıyla birlikte özellikle öğrencilerin yoğun ilgi gösterdiği bölgelerde kiralık daire ilanları hızla azalırken, fiyatlar da yukarı yönlü seyretmeye başladı. Bugün ilan sitelerinde yer alan verilere göre kentte en uygun kiralık daireler yaklaşık 10 bin TL seviyesinden başlıyor. Ancak bu fiyatlar çoğunlukla eski binalar veya şehir merkezine uzak bölgelerde bulunuyor. Merkezi konumdaki, yeni ve bakımlı dairelerde kira bedelleri 20 ila 35 bin TL arasında değişirken, lüks rezidanslar ve geniş eşyalı konutlarda fiyatlar 65 bin TL'ye kadar çıkıyor.
Öğrenciler Daha Gelmeden Evler Tutulmaya Başladı
YKS sonuçlarının açıklanmasının ardından Uşak Üniversitesi'ni tercih etmeyi planlayan binlerce adayın konut arayışına başlaması, piyasayı erkenden hareketlendirdi. Emlak sektöründe faaliyet gösteren isimler, özellikle 1+1 ve 2+1 dairelerin her yıl olduğu gibi bu yıl da ilk kiralanan konutlar olduğunu belirtiyor. Üniversiteye yakın mahallelerde uygun fiyatlı ev bulmanın her geçen gün zorlaştığı ifade ediliyor.
Ağustos Ayında Yeni Zam Bekleniyor
Sektör temsilcileri, şu anki fiyatların yaz dönemi olmasına rağmen yükseldiğini, üniversite kayıtlarının başlayacağı ağustos ayı ile birlikte talebin daha da artacağını öngörüyor. Sadece öğrenciler değil, tayini çıkan öğretmenler, sağlık çalışanları, polisler ve diğer kamu personelinin de aynı dönemde konut arayışına girmesi nedeniyle kiralık ev sayısının azalabileceği belirtiliyor.
Bugün Pahalı Gelen Ev, Bir Ay Sonra Uygun Kalabilir
Emlak sektöründe konuşulan en dikkat çekici değerlendirmelerden biri ise fiyatların henüz zirveye ulaşmadığı yönünde. Uzmanlara göre ağustos ve eylül aylarında talebin hızla artması halinde bugün yüksek görülen kira bedelleri birkaç hafta sonra piyasanın ortalaması haline gelebilir. Bu nedenle ev arayışında olanların son günleri beklememesi tavsiye ediliyor.
En Çok Hangi Evler Aranıyor?
Uşak'ta en fazla talep gören konutların başında üniversiteye ulaşımı kolay olan 1+1 ve 2+1 daireler geliyor. Özellikle eşyalı daireler, apart daireler ve yeni binalar öğrenciler tarafından ilk tercih edilen seçenekler arasında yer alıyor. Öğrencilerin önemli bir bölümü artan kira fiyatları nedeniyle ev arkadaşıyla aynı evi paylaşmayı planlarken, bazı aileler ise özel yurt ve apart seçeneklerini değerlendirmeye başladı.
Kapora Dolandırıcılığına Dikkat
Yoğun talebin yaşandığı dönemlerde sahte ilanlar ve kapora dolandırıcılığı vakalarının arttığını hatırlatan uzmanlar, vatandaşların evi görmeden ödeme yapmaması, mutlaka kira sözleşmesi düzenlemesi ve güvenilir emlak ofisleri aracılığıyla işlem gerçekleştirmesi gerektiğini vurguluyor. Üniversite tercih döneminin başlamasıyla birlikte Uşak'ta önümüzdeki haftalarda kiralık konut piyasasının daha da hareketlenmesi bekleniyor.