T.C. UŞAK 2. İCRA DAİRESİ 2020/3706 ESAS TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Uşak İl, Merkez İlçe, 111 Ada, 5 Parsel, KARLIK Mahalle/Köy, gerenlik Mevkii, içerisinde dikdörtgen geometrik şekilde, içinde ekonomik değeri olan bir muhdesatın olmadığı kadastral yola cephesi olmayan kuru tarım arazidir. Taşınmaz görünür toprak özelliklerine göre hafif eğimli bir topografyaya sahip olan, eğimi ortalama %3-5, derin topraklı toprak bünyesi kumlu, killi ve tınlıdır. Verimlilik kabiliyetinegöre verim seviyesine göre 2 sınıf kuru tarım arazisidir. Keşif günü itibariyle üzeri hububat ekili olduğu görülmüştür. Tam hisselidir . Adresi : Uşak Merkez Karlık Köyü Gerenlik Mevki Uşak Merkez / UŞAK Yüzölçümü : 6.555,92 m2 Kıymeti : 17.100,00 TL KDV Oranı : %8 Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibi 1. Satış Günü : 08/12/2022 günü 10:00 - 10:10 arası 2. Satış Günü : 04/01/2023 günü 10:00 - 10:10 arası Satış Yeri : UŞAK ADLİYESİ 55 NOLU ODA - ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 2 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Uşak İl, Merkez İlçe, 111 Ada, 39 Parsel, KARLIK Mahalle/Köy, gerenlik mevki Mevkii, Uşak Merkez Karlık köyü 111 ada 39 parseldeki taşınmaztam hisse ileKarlık köyü Gerenlik mevkii sınırları içerisinde bilirkişi raporuna göre 3.907,79 m2 alanlı, dikdörtgen geometrik şekilde, içinde ekonomik değeri olan bir muhdesatın olmadığı kadastral yola cephesi olmayan kuru tarım arazidir. Taşınmaz görünür toprak özelliklerine göre hafif eğimli bir topografyaya sahip olan, eğimi ortalama %3-5, derin topraklıtoprak bünyesi kumlu, killi ve tınlıdır. Verimlilik kabiliyetine göre verim seviyesine göre 2.sınıf kuru tarım arazisidir. Keşif günü itibariyle üzeri hububat ekili olduğu görülmüştür. Adresi : Uşak Merkez Karlık KöyüUşak Merkez / UŞAK Yüzölçümü : 4.974,42 m2 Kıymeti : 11.137,20 TL KDV Oranı : %8 Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir 1. Satış Günü : 08/12/2022 günü 10:20 - 10:30 arası 2. Satış Günü : 04/01/2023 günü 10:20 - 10:30 arası Satış Yeri : UŞAK ADLİYESİ 55 NOLU ODA ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 3 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Uşak İl, Merkez İlçe, 128 Ada, 18 Parsel, KARLIK Mahalle/Köy, gerenlik köyü Mevkii, tam hisseli olup,dikdörtgen geometrik şekilde, içinde ekonomik değeri olan bir muhdesatın olmadığı kadastral yola cephesi olan kuru tarım arazidir. Taşınmaz görünür toprak özelliklerine göre hafif eğimli bir topografyaya sahip olan, eğimi ortalama%1-2, derin topraklı toprak bünyesi kumlu, killi ve tınlıdır. Verimlilik kabiliyetinc göre verim seviyesine göre2.sınıf kuru tarım arazisidir. Keşif günü itibariyle üzeri hububat ekili olduğu görülmüştür. Adresi : Uşak Merkez Karlık KöyüUşak Merkez / UŞAK Yüzölçümü : 1.375,89 m2 Kıymeti : 6.795,88 TL KDV Oranı : %8 Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir 1. Satış Günü : 08/12/2022 günü 10:40 - 10:50 arası 2. Satış Günü : 04/01/2023 günü 10:40 - 10:50 arası Satış Yeri : uşak adalet sarayı 55 nolu oda - ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 4 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Uşak İl, Merkez İlçe, 111 Ada, 29 Parsel, KARLIK Mahalle/Köy, tam hisse ileKarlık köyü Gerenlik mevkii sınırları içerisinde dikdörtgen geometrik şekilde, içinde ekonomik değeri olan bir muhdesatın olmadığı kadastral yola cephesi olmayan kuru tarım arazidir. Taşınmaz görünür toprak özelliklerine göre hafif eğimli bir topografyaya sahip olan, eğimi ortalama%3-5, derin topraklı toprak bünyesi kumlu, killi ve tınlıdır. Verimlilik kabiliyetine göre verim seviyesine göre 2.sınıf kuru tarım arazisidir. Keşif günü itibariyle üzeri hububatekili oldudu görülmüştür. Adresi : Uşak Merkez Karlık KöyüUşak Merkez / UŞAK Yüzölçümü : 1.721,37 m2 Kıymeti : 5.138,72 TL KDV Oranı : %8 Kaydındaki Şerhler : tapu kaydındaki gibidir 1. Satış Günü : 08/12/2022 günü 11:00 - 11:10 arası 2. Satış Günü : 04/01/2023 günü 11:00 - 11:10 arası Satış Yeri : uşak adliyesi 55 nolu oda - ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 5 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Uşak İl, Merkez İlçe, 104 Ada, 3 Parsel, KARLIK Mahalle/Köy,Çukurca Mevkii, tam hisselidir. Yamuk geometrik şekilde, içinde ekonomik değeri olan bir muhdesatın olmadığı kadastra) yola cephesi olmayan kuru tarım arazidir. Taşınmaz görünür toprak özelliklerine göre eğimli bir topografyaya sahip olan, eğimi orlalama %3-5, derin topraklı toprak bünyesi kumlu, killi ve tınlıdır. Verimlilik kabiliyetine göre verim seviyesine göre 2.sınıf kuru tarım arazisidir. Keşif sünü itibarivle üzeri çalılık olduğu görülmüştür. Adresi : Uşak Merkez Karlık KöyüUşak Merkez / UŞAK Yüzölçümü : 16.493,70 m2 Kıymeti : 33.559,49 TL KDV Oranı : %8 Kaydındaki Şerhler : tapu kaydındaki gibidir 1. Satış Günü : 08/12/2022 günü 11:20 - 11:30 arası 2. Satış Günü : 04/01/2023 günü 11:20 - 11:30 arası Satış Yeri : uşak adliyesi 55 nolu oda - ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Satış şartları : 1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir. 2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.) 3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır. 4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/3706 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.08/10/2022 (İİK m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. * : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir. Basın: 1708522