T.C. UŞAK 2. İCRA DAİRESİ 2018/5806 ESAS TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Uşak İl, Merkez İlçe, FEVZİÇAKMAK Mahalle/Köy, 1908 Ada, 11 Parsel, 3 Nolu Bağımsız Bölüm Bahçeli Bodrumlu Kargir Yedi Katlı Bina vasıflı, taşınmaz üzerinde bulunan B Blok 1. kat 3 no.lu bağımsız bölümdür. Taşınmaz Uşak İli, Merkez İlçesi, Fevziçakmak Mahallesi, Halil Kaya Gedik Bulvarı, (numarataj) No:105 adresinde bulunmaktadır. Taşınmaz gecmetrik olarak dikdörtgen biçimli, topoğrafik olarak düz bir yapıya sahiptir. Parsel kuzeyinde 4. Konu Sokak, güneyinde Halit Kaya Gedik Bulvarına cepheli olup köşe parsel olarak konumludur. Taşıtımazın bulunduğu konumda alt yapı çalışmaları tamamlarımış olup, belediye hizmetlerinden yararlanabilir durumdadır. Uşak Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü Harita Şefliğinden alınan bilgiye göre kıymet takdirine taşınmaza ait 22.12.1997 tarih ve 718 sayılı imar durum belgesine göre ayrıknizamda 7 kata müsaadeli, bina yüksekliği 21,50 m, ön bahçe mesafesi 5,00 m, komşumesafesi 7,00 m olarak belirlenmiş olduğu tespit edilmiştir. Uşak Belediyesinden yapılan araştırmada aşınmaza ait 24.12.1997 tarih ve 9/37 numaralı 33daire, 5 dükkan ve bodrum olmak üzere toplamda 3984,00 m2 inşaat alanlı yapı ruhsatı ile 30.12.1998 tarih ve 15/46 numaralı 3 adet dükkan ve 32 daire olmak üzere toplam 3436,00 m2 inşaat alanlı yapı kullanım izin belgesinin ve 26.12.1997 tarih ve 9/42 numaralı yapı kulianım izin belgesinde toplam 143,00 m2 inşaat alanlı 2 adet dükkan için yapı kullanımı izinbelgesini düzenlenmiş olduğu tespit edilmiştir.B biok 1. Kat 3 nolu bağımsız bölüm:. Onaylı mimarı projesine göre 102,00 m2 alana sahiptir. Taşınmaz 2 oda, salon, mutfak, antre, hol, banyo, we, kiler ve 2 balkon hacimlerinden oluşmaktadır. Bina giriş kapısı demir doğrama, dış cephesi sıvalı ve bayalı, bina merdiveni mermer kaplı ve demir kotkuluklu, mesken giriş kapısı çelik, iç kapıtar ahşap kapı, pencereleri plastik doğrama, iç duvarları sıvalı ve boyalı, mutfakta zemin kaplaması ve tezgah arası scramik, mdf lam tezgah altı ve tezgah üstü dolabı, odalarda duvarlar sıvalı ve boyalı, zeminleri ahşap rabtla kaplıdır. Islak hacimlerde zemin ve duvar kaplamaları seramiktir. Taşınmaz bulunduğu konum itibari ile etektrik, su, kanalizasyon gibi alt ve üstyapı hizmetlerinden faydalanabilir durumdadır. Adresi : Fevziçakmak Mahallesi Halil Kaya Gedik Bulvarı No 105Uşak Merkez / UŞAK Yüzölçümü : 1.750 m2 Hisse : Tam Arsa Payı : 4/132 İmar Durumu : elektrik su kanolizasyon gibi alt ve üst yapı hizmetlerinden yararlanmaktadır 7 kata kadar müsadeli Kıymeti : 237.031,51 TL KDV Oranı : %1 Kaydındaki Şerhler : tapu kaydındaki gibidir 1. Satış Günü : 06/12/2022 günü 11:00 - 11:10 arası 2. Satış Günü : 03/01/2023 günü 11:00 - 11:10 arası Satış Yeri : uşak adalet sarayı 55 nolu oda - ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Satış şartları : 1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir. 2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.) 3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır. 4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/5806 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.08/10/2022 (İİK m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. * : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir. Basın: 1708527