T.C. UŞAK 1. İCRA DAİRESİ 2017/64 TLMT. TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Uşak İl, Merkez İlçe, 947 Ada, 50 Parsel, Bozkurt Mahalle, Orta Burun Mevkii, Tespit tarihi itibari ile taşınmaz tapuda arsa vasfında kayıtlı,taşınmaz üzerinde bakımsız vaziyette 40 adet ceviz fidanı,30 adet 5-6 yaş grubunda verim seviyesine gelmemiş badem ağacı,ekonomik değeri olmayan 34 adet dekoratif amaçlı selvi ağacı,12 adet 5-6 yaş grubunda ceviz ağacı,10 yıllık I-A grubunda 40m2 alanlı bağ-bahçe evi bulunur.taşınmazın etrafı 160m uzunluğunda tel çit ile çevrili, giriş kapısı 3 metre uzunluğunda 1,2m yüksekliğinde demir kapıdır.Taşınmaz kuzeyinde yola cepheli,şehrin az tercih edilen bölgesinde yer alır. etrafında herhangi bir yapılaşma yok,engebelidir,belediye mücavir sınırı içerisinde tarımsal nitelikli parseldir. Adresi : Bozkurt Mah, Orta Burun mevki, 947 ada, 50 parsel Merkez/Uşak Yüzölçümü : 1.819 m2 Arsa Payı : Tam İmar Durumu : Tarımsal nitelikli alan yolda Kıymeti : 133.200,00 TL KDV Oranı : %18 Kaydındaki Şerhler : Mükellefiyet yoktur. 23/06/2021 tarihli UYAP Takbis kaydı gibi. 1. Satış Günü : 10/08/2021 günü 14:30 - 14:35 arası 2. Satış Günü : 07/09/2021 günü 14:30 - 14:35 arası Satış Yeri : Uşak Adalet Sarayı Giriş Kat 55 Nolu Mezat Salonu Merkez/Uşak Satış şartları : 1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir. 2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.) 3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır. 4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/64 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur 7-- İİK 127. Maddesi gereğince, işbu satış ilanının tapuda adresi bulunmayan ve adli tebligatı iade olan diğer ilgililer hakkında da tebligat yerine kaim olmasına.24/06/2021 (İİK m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. * : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir. Basın No: 1401867